דחיית תשלומי משכנתא

לרשותך 2 אפשרויות:

• דחיית תשלומים ללא הארכת תקופת ההלוואה - דחייה של תשלומי קרן + ריבית או דחייה של קרן בלבד. ככל שההלוואה צמודה למדד הדחייה תחול גם על הפרשי הצמדה.
• דחיית תשלומים בדרך של הארכת תקופת ההלוואה - דחייה של תשלומי קרן + ריבית או דחייה של קרן בלבד בדרך של הארכת תקופת ההלוואה כמספר החודשים הנדחים. ככל שההלוואה צמודה למדד, הדחייה תחול גם על הפרשי הצמדה.

דחיית תשלומי המשכנתא עד 6 חודשים, בכמה שלבים פשוטים:

• בוחרים את המשכנתא ואת מסלולי ההלוואה שרוצים לדחות
• בודקים איך הדחייה תשפיע על תנאי המשכנתא שלך
• מחליטים אם מתאים ומאשרים 
• אפשר להתחרט ולבטל עד 60 יום באמצעות פניה למוקד הטלפוני 2009* (במקרה של ביטול פעולה לא תושב העמלה ועל הלווה יהיה לשלם את התשלומים החסרים במזומן)

מה המשמעות של דחיית תשלומי ההחזר החודשי בהלוואה?

דחיית תשלומים ללא הארכת תקופת הלוואה – התשלומים השוטפים של הקרן והריבית (או קרן בלבד עפ"י בחירתך) שעליך לשלם נדחים ומתווספים ליתרת ההלוואה אשר נושאת ריבית (והצמדה ככל שהיא צמודה), כך שההחזר החודשי בתום תקופת הדחייה יגדל במקצת.

דחיית תשלומים בדרך של הארכת תקופת ההלוואה – התשלומים השוטפים של הקרן והריבית (או קרן בלבד עפ"י בחירתך) שעליך לשלם נדחים לתום תקופת ההלוואה המקורית וימשיכו לצבור ריבית (והצמדה ככל שמדובר בהלוואה צמודה) גם בגין התקופה המוארכת, כך שככל שתקופת ההלוואה תהיה ארוכה יותר כך העלות של הדחייה תהיה גבוהה יותר. 
 
באפשרותך ליצור קשר עם המוקד הטלפוני 2009* לשם בחינת העלות של כל אחת מהאפשרויות, או לבצע סימולציה באפליקציה תחת מוצר משכנתא.

איך מגישים את הבקשה?

הגשת בקשה לדחיית תשלומים אפשרית בדיגיטל באפליקציה (בהלוואות ללא ערבים)
או באמצעות מילוי טופס בקשה לביצוע שינויים במשכנתא
ושליחתו לכתובת מייל: 
Change.mashkanta@dbank.co.il
או לפקס' מס': 076-8890646

• לתשומת ליבך עמלת ביצוע הפעולה באפליקציה נמוכה מעמלת הבקשה באמצעות טופס.

הבהרות משפטיות:

• כל הלווים בהלוואה צריכים לחתום על טופס הבקשה.

• במידה ובהלוואה יש ערבים תידרש הסכמתם.

• פעולת דחיית תשלום באמצעות טופס כרוכה בעמלה בסך 350 ₪ בהתאם לתעריפון הבנק. העמלה לא תושב במקרה בו מבקש הלקוח לבטל את פעולת הדחייה לאחר ביצועה.

• לדחיית תשלומים יש עלות כספית נוספת בשל התווספות ריבית (והצמדה ככל שההלוואה צמודה) על הסכום הנדחה, וזאת עד לתום תקופת ההלוואה המקורית (במידה ונבחרה פריסה על פני יתרת תקופה), או עד לתום תקופת ההלוואה המוארכת (במידה ונבחרה דחייה לתום תקופת ההלוואה).

• בדחיית תשלומים בדרך של הארכת תקופה, ככל שהארכת התקופה תאושר באחריות הלווה לפנות לחברה המבטחת ולבקש לרכוש ביטוח חיים ונכס בתוקף גם לתקופה המוארכת.

• לאחר הגשת הבקשה היא תיבחן ובמידה ותאושר – יישלח לוח סילוקין עדכני לכתובת כפי שמופיעה אצלנו בחשבון המשכנתא. 

• הלקוח זכאי להגיש בקשה לביטול הדחייה במהלך 60 ימים ממועד ביצועה, וזאת ללא חיוב בעמלה נוספת. במקרה של ביטול הדחייה יידרש הלקוח לשלם את התשלומים החסרים בהתאם והעמלה ששולמה לא תושב. 

• את הבקשה לדחיית תשלומי המשכנתא יש להגיש באמצעות טופס ייעודי הכולל את פירוט התנאים והמשמעויות בביצוע הפעולה או באמצעות האפליקציה. 

• הבקשה תועבר לבחינה ובמידה ותאושר, נעדכן אותך על כך. שיקול הדעת לאישור או דחיית הבקשה נתון לבנק. 

• הדחייה תיכנס לתוקף ממועד החיוב הקרוב שלאחר אישור הפעולה על ידי הבנק.

• ביצוע הדחייה תלוי בעומס הפניות שיתקבלו בבנק וייתכן מצב בו הפעולה תבוצע לאחר מועד החיוב החודשי הקרוב. לכן, יש להיערך לתשלום החודשי הקרוב, הסמוך למועד הגשת הבקשה.